[]新房价格涨幅回落!西安二手房价连涨10个月后首次出现下降:vk9hr是什么网站

时间:2021-11-16 14:52:10 作者:vk9hr是什么网站 热度:vk9hr是什么网站
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  国度统计局11月15日发布的数据表现,10月天下70个年夜中城市里,有52个城市新建商品室庐价钱环比下跌,64个城市二手房价环比下跌。当月,西安新居环比下跌0.4%,涨幅回落;二手房环比下跌0.2%,连涨10个月后初次下落。

  二手房降价城市数目,创2015年以来最多

  天下楼市在10月份持续降温。国度统计局透露表现:“70个年夜中城市商品室庐贩卖价钱环比整体连续略降态势,同比涨幅持续回落。”

  当月,天下有52个城市新居价钱环比下落。四个一线城市里,广州和深圳分离下落0.3%和0.2%;北京和上海环比分离下跌0.6%和0.1%。二线城市新建商品室庐贩卖价钱环比由上月持平转为下落0.2%;三线城市新建商品室庐贩卖价钱环比下落0.3%,降幅扩展。

  二手房市场几近全线降温。四个一线城市二手房都降价了。个中,广州二手房价环比下跌0.6%,北京、上海、和深圳环比分离下落0.5%、0.4%、和0.2%。

  70个年夜中城市里,一共有64个城市二手房价钱环比下落,数目创下2015年以来最多。萧瑟的市场中,只剩下年夜连、海口、成都、赣州、洛阳、三亚这6个城市,10月二手房价没有下落。此外,南充、年夜理、泸州、韶关、牡丹江等地,跌幅居前。

  多位业内助士以为,年夜中城市二手房价钱涌现普跌,预示楼市拐点建立,表现出调控关于房价的影响更加显著。这类价钱下跌是建树在生意业务回落的基本上。以此前二手房炽热的上海、深圳、北京等地来看,近期市场生意业务量都跌到潦攀历史低点。

  西安新居价钱涨幅回落,二手房降价

  本年10月份,西安新建商品室庐价钱环比下跌0.4%,比拟9月份0.6%的┞非幅回落0.2个百分点;二手室庐贩卖价钱环比下落0.2%,这是自2020年11月以来,西安二手房价持续10个月环比下跌后,初次涌现下落。

  “金九银十”本是楼市贩卖淡季。但在“830”新政出台后,本年9、10月两月,西安楼市却极为安静,无论挂号照样收盘,热度都涌现了显著下落。

  据机构统计,本年9-10月,西安有54个楼盘意向挂号,个中28个楼盘必要摇号,26个转入平销,摇号与流摇根本持平。这两个月共有60多个项目收盘,团体收盘贩卖率约60%,远不及上半年罕见的90%摆布,平销成为常态。

  二手房市场方面,7月初,西安公布出台二手住房成交参考价钱宣布机制,并在7月、10月发布了两批次跨越200个小区的二手房成交参考价。从机构数据看,7、8、9、10月持续四个月时候,西安二手房挂牌量和成交量都涌现了下落。

  易居研讨院智库中央研讨总监严跃进透露表现,本年多地楼市降温受政策尤其是金融端影响较年夜。固然涉房存款从10月份开端有所康复,但宽信力度不及预期,估计年内房价仍将以下调为主。而将来各地市场与房价走势,很年夜水平也将取决于政策差别化导向。

  华商报记者 李程


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